Недвижимость Всё другое

Инвестиционный проект

Инвестиционный проект



Ищу инвестора-партнера по завершению строительства

Развлекательный центр X5 (г.Краматорск)
Миссия проекта
Реализация инвестиционного проекта путем создания и организации Досугового центра европейского уровня на территории города Краматорска.
Центр будет являться идеальным местом для проведения досуга жителями и гостями города а также проведения конференций, семинаров, деловых и торжественных встреч, презентаций, фуршетов, корпоративных вечеров и банкетов. А проведение концертных мероприятий современного формата будет являться одной из специализаций центра.

Цели проекта
Создание многофункционального объекта международного уровня, способного удовлетворить соответствующим требованиям к проведению досуга на самом современном уровне при максимально возможными разносторонними вариантами его.

Концептуальное представление реализуемого инвестиционного проекта

Боулинг центр:
• 6 дорожек для игры в боулинг;
• Бар для обслуживания играющих и ожидающих игру клиентов;
• Proshop (Про-магазин);

Кинотеатр:
• Кинозал на 165 мест;
• Кинопрокатное оборудование 3D формата с возможностью загрузки медиа контента через интернет;
• Он же конференц-зал на 165 мест для проведения семинаров, проведение встреч с деятелями искусств;
КиноТеатрСпортКафе:
• Европейская и украинская кухня;
• Зал на 40 мест;
• Панорамный вид на прилегающую территорию;

Концерт-Холл:
• Трехуровневый концертный зал;
• Многофункциональный нижний уровень (танцпол, спортарена, фэшнподиум, театральная сцена и др.)
• 300 посадочных мест;
• Основной танцпол 120 м2;
• Две барные стойки (по одной на уровень);
• VIP-зоны с мягкой мебелью на пристенных пьедесталах для лучшего просмотра сценической части;
• Интерактивные экраны на стенах зала;
• Банкетный зал на 20 посадочных мест;

Кальян-бар:
• 14 посадочных мест
• Уютная атмосфера для приятного времяпровождения;
• Европейская и восточная кухня;
Стрип-бар:
• комфортный отдых в роскошной обстановке и, разумеется, качественный ненавязчивый сервис;
• 28 посадочных мест;
• К услугам гостей, помимо основного зала предлагаются зоны V.I.P. и Chill out;
• Вниманию гурманов предлагается изысканное меню Суши-бара;


Game-зона:
• Зал на 50 игровых автоматов и аттракционов;
• Обширный ассортимент развлечений для детей и взрослых;

Основные экономические показатели проекта
• Сумма инвестиций в основные средства –
1 900 000 EUR;
• Сумма инвестиций в оборотный капитал –
100 000 EUR;
• Сумма инвестиций в нематериальные активы –
200 000 EUR;
• Сумма инвестиций, необходимых от инвестора –
2 200 000 EUR;
• Сумма инвестиций, вложенная собственником проекта – 500 000 EUR;
• Внутренняя ставка (норма) рентабельности (IRR) – 21%
• Рентабельность проекта за расчетный период проекта (APR) – 30,5%
• Сумма прибыли за расчетный период проекта (NPV) – 4 087 450 EUR;
• Среднегодовой оборот – 1 450 000 EUR;
• Период окупаемости (PP)– 3,3 года;
• Срок проекта, лет – 10;
• Индекс прибыльности (PI)- 1,52.

Потенциальные конкуренты досугового центра
Исходя из реальной действительности, все потенциальные конкуренты не имеют направленности на организацию и предоставление многоплановых и разносторонних услуг досуга, а по некоторым услугам даже не имеют потенциала. Тем самым проект обеспечивает себе более выгодные условия существования в сегменте данного рынка услуг.


Есть нежилое здание свободного назначения ( отдельно стоящее ) , находится по б.Краматорский 39 , г.Краматорск , р-н Соцгород , земельный участок 1400.00 м2 ( 620.00 м2 – под строением , 780.00 м2 – двор ) в аренде , перед зданием вырыт котлован , общая площадь 1197.70 м2 ( 617.40 м2 – 1 этаж , 580.30 м2 – подвал , высота 2.75 м. ) , пристроена 3-х комнатная квартира 1/9 , 65.80 м2- общая пл., ( высота 2.55 м.) . Пристроена охраняемая стоянка на 50 машин , 10.00 сот. – общая пл., можно расширить на 10.00 сот., есть возможность заезда длинномера , газ , вода , электричество 220-380/50кВт , счетчики , вся территория ограждена . Рассмотрим вариант продажи здания частями , т.е. 1/3 объекта . Рядом есть остановки , банкоматы , магазины , супермаркет , парк , развлекательные заведения , аптеки . Возможно размещение производства , склада , супермаркета , развлекательного центра и др. , есть возможность расширения с видом на красную линию . Существует рабочий проект под развлекательный центр X5 с привлечением инвестора , цена – 200 000 у.е.

Цена: 200 000

Город: Краматорск

Автор: Владимир

Объявление не актуально

Все объявления автора

Поисковые теги для данного объявления: проект инвестиционный

Другие популярные объявления этого пользователя

Столярный цех
17.11.2014 200 000
Ресторанно - развлекательный комплекс
17.11.2014 2 300 000
Киоск крытый рынок
17.11.2014 11 000

Vip объявления

КАСКО, ОСАГО со скидкой
Сравните стоимость ОСАГО сразу во всех компаниях за 2 мин...
Пистолет сигнальный СССР
Сигнальный (стартовый) раритет 1964 года. Металлический....
Антикредит: комплексная защита заемщика
Практическое руководство, готовая база знаний, правовая э...
Деньги всем и каждому
Микрозаймы, кредиты, кредитные/дебетовые карты - только л...
Юридическая помощь в самых разных сферах
Здесь Вы без посторонней помощи и бесплатно решите пробле...
Медицинские перчатки (оптом)
В ассортименте: смотровые, хирургические, латексные и нит...
Наборы для офисных (и не только) принадлежностей
Ручная работа Стильный подарок на любой случай. Имитаци...
Фоторамка (ручная работа)
Стильный подарок на любой случай. Имитация коры дерева. ...
Многофункциональная подставка (ручная работа)
Многофункциональная подставка для канцелярских принадлежн...
Органайзер для канцтоваров (ручная работа)
Стильная и далеко не скучная подставка для канцелярских п...